地產人士:限競房現同質化問題 尋求差異化成關鍵
2018.10.29

中新網客戶端北京10月29日電(謝藝觀)10月以來,在北京的五里春秋等多個限競房項目開盤。為促進銷售,開發商在限價的基礎上,均推出了不同程度的開盤優惠和折扣。

在限競房“井噴”的下半年,這樣的促銷顯得必不可少。

6月份以來,限競房項目大量入市。合碩機構提供的數據顯示,截至9月2日北京已有13個限競房取證上市,限競住宅的預售套數共有7164套,占同期商品住宅13375套預售總量的54%。

限競房已成為下半年樓市的主力。

但作為開發商在取得土地使用權之前就已經確定好售價的商品房,限競房在多個方面有著嚴格的規定。如,土地出讓“70/90”的規定,就使得大部分開發商必須把七成限競房項目做成90平方米以下的中小戶型。

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