湯城東郡廣場
湯山街道

地址:南京市江寧區湯山街道、圣湯大道與寧杭公路交匯處

總面積:74.1畝

項目信息

由南京久大置業有限公司開發建設的湯城東郡廣場項目位處南京市江寧區湯山街道、圣湯大道與寧杭公路交匯處,東西長約460米,南北長約120米。本地塊北面遠眺湯山山景,其它三邊均臨湯水河,其中南面緊鄰濱水步道湖濱公園,景色條件非常優越。

湯城東郡地塊總規劃面積74.1畝,規劃用地以旅館、酒店、商業辦公及酒店公寓,建筑容積率2.0,總建筑面積為12萬平米,共6棟建筑。

總用地面積:50965㎡(1563㎡代征用地不納入計算)

計入容積率部分面積:98772㎡

01棟汽車精品酒店:10214㎡

01棟半地下室面積:2991㎡

02棟商務辦公、酒店:7969㎡

03棟商務公寓:18740㎡

04棟商務公寓:23400㎡

05棟休閑商業:29034㎡

06棟休閑商業:5289㎡

不計入容積率部分面積:22384㎡

02-05棟地下室:13450㎡

03-04棟地下室:8935㎡

(人防面積:9295㎡)

容積率:1.999

占地面積:14813㎡

建筑密度:30%

綠化率:26%


項目地址

南京市江寧區湯山街道、圣湯大道與寧杭公路交匯處

項目規劃

                   

 一期01棟柏華麗致溫泉主題酒店,引進臺灣汽車酒店設計和管理理念,是以汽車為主題的溫泉酒店共三層樓,1.3萬平米,由久大置業公司開發,久大德屹酒店管理公司管理的一家集商務接待、家庭聚會、休閑旅游為一體華東地區頂級奢華的汽車溫泉酒店。

二期03、04棟酒店公寓樓共639戶精裝公寓房,24小時溫泉入戶,底層15戶大小商鋪,總建筑面積4.2萬平米(不含地下層),于2013年底竣工。即將開工的三期02棟為商業會議酒店,總建筑面積為7969平米,5層樓高;05棟一層為52間商業門面、2~8層為酒店客房和公寓房(共497間房,其中部分可作為酒店客房用);06棟為3層商業用房。

三期02、05、06棟暫未開發。
         本項目位置處在湯山新城東面的門戶位置,設計上迎合門戶概念,完全從城市設計和運營角度出發,營造城市核心景觀,將湯山新城東入口打造成為一道亮麗的風景。另外基于自身特點,創造舒適、有活力的商業服務區,兼顧不同層次客戶需要,項目組成內容較為豐富,有汽車精品酒店、商務酒店和會議中心,休閑型商業、創意SOHO辦公,酒店公寓等,在設計上讓各種功能有機融合和,以商業為紐帶,服務城市,構成一個有機整體,以發揮最大經濟效益。
        在未來南京,湯山是一個嶄新的名片,將把南京的山水資源、溫泉資源、民國文化、現代服務業整體融合成一張新的名片。“建設湯山新城,打造南京東部花園”,江蘇省、南京市對江寧區提出了明確要求,湯山開發本著休閑的理念,著眼于以建設特色湯山溫泉和特有的江南山水,形成以溫泉沐浴,健康養生,休閑娛樂,生態景觀,人文歷史、經濟發展、產址人居互為配套的功能完善、形態豐富的湯山生態旅游休閑新城。


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